よくあるご質問 | 松原市の不動産売却・査定【センチュリー21ミヤマホーム不動産売却専門サイト】

不動産の売却は専門用語も多くわからないことがたくさん。
センチュリー21ミヤマホーム不動産売却専門によく寄せられている質問を記載しました。
下記以外のご質問はお気軽にお問合わせくださいませ。

• 物件を賃貸に出すか売却で進めるか迷っています。どうすればよいですか？

  基本的に物件を所有するという事は修繕費、固定資産、維持管理など様々な費用が発生します。賃貸に貸すという事は、それらの事を永久的に支払わなければならず、得られる金額と、自ら動く動力を考えると利益が出ない場合もありますので、売却をお勧めにするケースの方が多いです。当然物件の内容に応じて変わってきますので、まずはセンチュリー21ミヤマホームに相談下さい。

• 買取もやっていますか？

  はい。センチュリー21ミヤマホームはハウスメーカーなので、物件の高価買取もおこなっています。

• 査定費用について教えて下さい。無料でしょうか？

  はい。無料になります。
  また、査定だけではなく販売活動も成約報酬のため、成約に至らなかった場合は費用はかかりませんのでご安心ください。

• 売却までにかかる期間はどれくらいかかりますか？

  物件に応じて変わってきます。
  長期、中期、短期で異なり、最短で48時間で処理したケースもございます。

• 媒介契約の種類について教えてください。

  一般媒介、専任媒介、専属専任媒介の3種類になります。
  複数の不動産会社から依頼できる媒介契約から依頼した会社のみでしか契約出来ない媒介契約もございます。詳しくはセンチュリー21ミヤマホームに相談下さい。

• 売却時にかかる諸費用について教えてください。

  収入印紙代や仲介手数料などの諸費用が別途必要となります。
  詳しくは売却コストについてのページをご覧ください。

• 他社で依頼しているがなかなか前に進まない…。

  進まないにはいくつかの原因があると思います。会社が積極的に動いていない・設定値段が間違っているなどまずは現状把握を行い、解決する最善の手当てを当社で行っていきます！詳しくはセンチュリー21ミヤマホームに相談下さい。

• 近隣にばれずに売却したいのですが、どうすればよいですか？

  売却後も住み慣れたマイホームに住み続ける事ができます。
  詳しくはリースバックのページをご覧ください。

• 引っ越し業者やリフォーム業者など業者を紹介して頂くことはできますか？

  はい、もちろん可能です。
  ミヤマグループはハウスメーカーになりますので、当然リフォーム工事も取扱っていますし、家に携わるプロフェッショナル方々をお客様のご希望に応じてご紹介することが可能です。

• 今の土地に家を建てたいのですが可能でしょうか？

  はい、可能です。
  ご自身で土地を持たれていた方が、土地代金がかからずお得に家をたてる事が出来ます。